Nos services

Services rendus dans le cadre d'un mandat de gestion

1) Chaque mois 

• Encaissement des loyers, des provisions pour les charges, lors de la1ère semaine.
• Reddition mensuelle au propriétaire entre le 10 et le 18 par virement ou par chèque bancaire d'un acompte de loyer. 
• Edition des avis d'échéance de règlement des loyers et des quittances pour le mois m+1 du 25.

2) Tous les trimestres 

• Envoi au propriétaire d'un pour chacun de leur lot ; Sur ce document est indiqué les recettes et les dépenses (travaux, charges, etc…) de la période. 
• Reddition au propriétaire entre le 18 et le 20 (m+2) par virement ou par chèque bancaire le solde des loyers, déduction faites des dépenses et honoraires de gestion.

3) Tous les ans  

• Envoi au propriétaire de la déclaration de revenus dûment remplie pour chaque lot géré entre le 15 Janvier et le 15 Février. 
• Régularisation des charges locatives.

4) Gestion courante 

• Relation avec les locataires. 
• Relation avec les syndics. 
• Entretien des lots avec l'accord des propriétaires. 
• Vérifier que le locataire soit biens assuré

5) Gestion ponctuelle 

• Recherche de locataire
• Constitution des dossiers
• Rédactions des baux, états des lieux, etc … 
• Suivi des travaux. 
• Relances pour retard de paiement des locataires.

Le propriétaire ne pourra être représenté par le cabinet aux assemblées générales, sauf convention préalable entre les parties